Raad van State beoordeelt beroep tegen ontwikkeling Beckenstraat als ongegrond
Op de valreep van 2024 heeft de Raad van State uitspraak gedaan in een zaak aangespannen tegen de plannen van Natuurmonumenten over de ontwikkeling van een leegstaande boerderij met erf met diverse opstallen. Het beroep is op alle punten ongegrond verklaard.
Op 4 december 2024 heeft, na 2,5 jaar, de zitting plaats gevonden bij de Raad van State voor het beroep tegen het bestemmingsplan "Landelijkgebied: Veegplan 2022-1A" van de gemeente Bronckhorst. Het beroep was ingediend tegen de plannen die Natuurmonumenten heeft op de Beckenstraat 1, Vierakker: het wijzigen van de agrarische bestemming naar wonen en natuur, met daarbij het slopen van diverse agrarische opstallen, het bouwen van 2 schuurwoningen op de plek van die agrarische opstallen en het bewoonbaar maken van de historische boerderij.
Het bezwaar, ingediend door enkele buren, ging met name om de nieuw te bouwen woningen. Volgens de bezwaarmakers is het plan:
- In strijd met goede ruimtelijke ordening: ‘het dient geen ruimtelijk doel, maar enkel de financiële belangen van Natuurmonumenten’.
- In strijd met de Omgevingsverordening Gelderland: ‘het is onmiskenbaar dat de bouw van twee nieuwe woningen nadelige gevolgen kan hebben voor de kernkwaliteiten’.
- In strijd met het gemeentelijk woonbeleid in de Woonvisie 2019-2025.
De Raad van State heeft geconcludeerd dat het beroep op alle vlakken ongegrond is.
“Het is heel mooi nieuws dat we op alle punten in het gelijk zijn gesteld”, vertelt gebiedsmanager Udo Hassefras. “Door het ingediende bezwaar heeft de herontwikkeling van het erf ruim 2 jaar vertraging opgelopen, waardoor het erf er meer en meer verloederd bij kwam te liggen. We konden hierdoor ook niet verder met de natuurontwikkeling op 1 hectare rondom het voormalige erf. De meeste mensen kennen ons natuurlijk van de vele natuurgebieden die we beheren. Dat Natuurmonumenten ook de grootste particuliere erfgoedbeheerder is van Nederland, is minder bekend. Juist dat erfgoed is onlosmakelijk verbonden met het omringende landschap."
Ook op de plek van de Beckenstraat op landgoed Hackfort komen natuur en erfgoed samen. Per saldo is de gehele ontwikkeling een afname van de oppervlaktebebouwing en erfverharding en een ruimtelijke kwaliteitsimpuls in breder verband van ruim 50 hectare voormalige intensieve landbouwgrond naar diverse natuurontwikkeling.
“De herontwikkeling op de Beckenstraat is tot stand gekomen vanuit de Ervenvisie landgoed Hackfort te Vorden waarbij er ruimte voor de natuur komt, de cultuurhistorie wordt behouden en benadrukt en er wordt bijgedragen aan een duurzame instandhouding van het landgoed. Zo krijgt de oorspronkelijke historische boerderij weer een woonbestemming en wordt de biodiversiteit versterkt. Wonen is op dit moment niet mogelijk in het gebouw, dat al sinds de jaren ‘70 als veestal en schuur werd gebruikt. Een grote investering is nodig om hier wonen weer mogelijk te maken. Ook het saneren van asbest en het slopen van diverse opstallen en erfverharding kost veel geld. Met de beoogde herontwikkeling worden deze kosten gedekt en draagt het erf op de lange termijn bij aan de instandhouding van landgoed Hackfort als geheel.”, aldus Hassefras.
Het bouwen doet Natuurmonumenten niet zelf. Dat zal worden uitbesteedt aan een projectontwikkelaar, die ook zal zorgen voor de verkoop van de schuurwoningen. Meer info over de verkoop volgt op een later moment.
In dit nieuwsbericht staan de plannen uitgebreider toegelicht: Ontwikkeling van boerenerven op landgoed Hackfort | Natuurmonumenten
